Может ли муж подарить жене квартиру купленную в браке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Раздел имущества супругов происходит в соответствии с правилами, установленными семейным и гражданским законодательством. Тем не менее, нельзя утверждать, что принятую супругом в дар недвижимость невозможно разделить. Второй супруг может претендовать на долю в квартире в случаях:. Нет, не получит. В случае, если супруги не меняли режим совместной собственности брачным договором, и не были заключены соглашения о том, что это имущество в последующем перейдет в общую собственность, и на нее сможет иметь права супруг, квартира является исключительно собственностью жены.

В соответствии с законом нашей страны, сделка дарения возможна в отношении как близкого родственника, так и абсолютно постороннего лица.

Предыстория: В году супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру. В мае года Дмитрий решил подарить всю квартиру Оксане.

Как оформить дарственную? Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке?

Предыстория: В году супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру. В мае года Дмитрий решил подарить всю квартиру Оксане. Полезли в интернет.

На сайтах было написано, что в их случае можно просто скачать обычный договор дарения, вписать в него свои данные и подать в отделения МФЦ для оформления сделки. Все это они сделали, но сотрудник МФЦ не принял договор и сказал идти к нотариусу. После этого супруги пришли ко мне проконсультироваться. На основе этой истории я расскажу, как все правильно оформить.

Если муж хочет подарить жене приобретенную в браке квартиру, то нужно оформлить не дарение, а брачный договор или соглашение о разделе общего имущества. Второй супруг является собственником по закону, даже если он не давал деньги на покупку и в правоустанавливающих документах его нет. Исключение: cупруги когда-то подписали брачный договор или соглашение о разделе имущества, где указали, что купленная в браке квартира принадлежит только одному из них.

Раз квартира находится в совместной собственности супругов, то доли у этой квартиры не определены — п. А раз доли не опеределены, то и подарить их не получиться. Ведь нельзя подарить то, что не определено. Стобы перевести всю квартиру из совместной собственности в личную собственность на одного из супругов, нужно оформить брачный договор или соглашение о разделе общего имущества что из них выбрать?

Супруги Марина и Владислав в году покупали квартиру. Оформили ее в совместную собственность на двоих. В г. Поэтому он решил подарить свою половину квартиры Светлане. Оформить завещание он не захотел. Тогда я предложила оформить у нотариуса брачный договор.

Его обычно оформить дешевле, чем соглашение о разделе. Оформили они его у нотариуса за 9,7 тыс. Где еще заплатили 2 тыс.

В году Кирилл, находясь в браке с Оксаной, купил квартиру и оформил ее только на себя. В конце года он серьезно заболел, поэтому решили переписать всю квартиру на жену, чтобы его половина не досталась детям от первого брака по наследству. Я сказала, что можно оформить завещание, но он пожелал, чтобы квартира перешла жене незамедлительно.

Тогда они пошли к нотариусу и оформили у него брачный договор, а не дарение. За него заплатили 11 тыс. Где отдали еще 2 тыс. После регистрации теперь Оксана стала собственником квартиры. Муж теперь к этой квартире не имеет никакого отношения. Оба этих документа удостоверяется у нотариуса — п. Брачный договор стоит дешевле, поэтому советую выбрать его.

Давайте посчитаем. Считаем на примере: Супруги Михаил и Елена купили квартиру в Москве. Право собственности оформили только на Михаила. Позже он решил подарить квартиру Елене. Если оформлять брачный договор, то расходы такие: 1 составление брачного договора у нотариуса — 10 р. Итого — 12 р. Если бы Михаил и Елена решили оформить соглашение о разделе общего имущества, то расходы были бы следующие: 1 составление соглашения у нотариуса — 9 р.

Переходит только половина квартиры, ведь первая половина и так является собственностью жены. Итого 24 р. Соглашение вышло в 2 раза дороже брачного договора. Что брачный договор, что соглашение о разделе имущества, оформляются одинаково.

Так как брачный договор стоит дешевле , в инструкции я указала именно его. По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.

Я советую на этом заострять внимание, ведь с середины года много сделок с недвижимостью проходят через нотариусов. Из-за этого у них нет проблем с заказами, вот многие и перестают следить за качеством своих услуг. Считают что все равно спроса много и народ будет обращаться. Пройдите на страницу поиска нотариуса Яндекс. Искать на Яндекс.

Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т. Документы нужны в оригиналах. Супругам советую заранее обратиться к нотариусу и рассказать о своей ситуации. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо собрать.

Они нужны, чтобы подтвердить право собственности. Свидетельства о регистрации не выдаются с июля года. Но если есть свидетельство, которые выдано раньше этой даты, то принесите его. Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае — одаряемая квартира. Выписка также подтверждает право собственности. Ее может заказать любой человек за р.

Как это сделать подробно написано здесь. Если супруги хотят вписать в брачный договор какую-либо другую недвижимость, автомобиль и т. Брачный договор будет в нескольких экземплярах. Два экземпляра на специальном бланке с водяными знаками, а один экземпляр на обычной бумаге.

Супруги лично в присутствии нотариуса подписывают все экземпляры брачного договора, а нотариус их заверяет удостоверяет. Затем он выдаст каждому супругу по экземпляру на специальном бланке. Экземпляр на обычной бумаге оставит себе для архива.

Как оформить переуступку прав требования по ДДУ — условия и инструкция оформления. Брачный договор нужно подать в МФЦ или в Рег. На основании этого договора и будет зарегистрировано право собственности на жену. С года во многих городах подать документы можно только в МФЦ. Напрямую Рег. Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Палату, то лучше так и сделать.

Сама подача документов в МФЦ или в Рег. Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей. После оплаты гос. Остается только ждать регистрации. По ст. Но не всегда все укладываются в срок из-за нагруженности. Можно позвонить в МФЦ, назвать номер в расписке и уточнить прошла ли регистрация.

Как выписать человека из квартиры, который отказался от приватизации — поможет только суд при наличии определенных условий. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ.

Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Здравствуйте Ольга. Помогите пожалуйста прояснить ситуацию. Ипотека погашена в году. Решили развестить. Может ли муж подарить свою долю мне? Или муж может продать свою долю сыну?

Правила оформления договора дарения и может ли муж подарить жене квартиру купленную в браке?

Итак, в случае если произошло расторжение брака, то родственных связей между мужем и супругой нет, но при этом, как первый, так и второй имеет право дарить свое имущество друг другу. Юридически — имущество совместно нажитое в браке не может быть подарено одному из супругов даже бывших потому, что оно уже априори ему принадлежит, ведь любое имущества приобретенное в браке пусть и оформленное только на одного из супругов по закону принадлежит обоим. Так как часть этой квартиры уже принадлежит ей. Тут есть два выхода:.

Муж дарит жене квартиру купленную в браке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Раздел: Оформление сделок дарение квартиры супругу приобретенную в браке. Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я. От кого:. Вы не авторизованы.

Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную?

Зачастую в семьях один из супругов сталкивается с необходимостью дарения собственной доли в квартире другому супругу. Это может быть связано с защитой своей недвижимости от посягательств родственников или третьих лиц, если, например, муж узнал о своей болезни и хочет уберечь жену от дележа собственности. Жилая недвижимость, приобретенная во время брака, считается общей и нажитой совместно, ее можно делить пополам. Согласно ст. Подарить можно не больше половины совместно нажитого имущества. Суд имеет право отступить от равенства долей, исходя из интересов малолетних детей или в ситуации, когда второй супруг расходовал общее имущество в ущерб семье или не получал доход по неуважительным причинам. При разделе общего имущества общие долги супругов распределяются между ними пропорционально их долей. Дарение части имущества осуществляется заключением сделки в регистрирующем органе или у нотариуса. Дарение доли собственности жене не отличается от передачи целого объекта, главное указать точные данные площади передаваемой доли. Для осуществления сделки необходимо взвесить все за и против, так как отменить свою волю собственник недвижимости может только при определенных обстоятельствах и в судебном порядке.

Подарить квартиру жене купленную в браке

Дарение признается одной из самых популярных сделок. Это неудивительно, так как передать имущество безвозмездно можно только с заключением соответствующего договора. Обойти это правило реально, лишь если стоимость подарка невелика. В остальных случаях, если цена превышает 10 руб. Право передать подарок в виде квартиры одного супруга второму есть и не ограничено по нормам законодательства. Выступать дарителем может далеко не каждый, а вот одаряемым практически любой.

Зачастую передать квартиру своему родственнику или знакомому люди предпочитают при помощи дарственной. Оформление дарственной может быть произведено следующими путями:.

Зачастую в семьях один из супругов сталкивается с необходимостью дарения собственной доли в квартире другому супругу. Это может быть связано с защитой своей недвижимости от посягательств родственников или третьих лиц, если, например, муж узнал о своей болезни и хочет уберечь жену от дележа собственности. Жилая недвижимость, приобретенная во время брака, считается общей и нажитой совместно, ее можно делить пополам.

Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке или полученную по дарственной?

.

Как мужу подарить жене купленную в браке квартиру

.

Как подарить жене квартиру или долю в квартире?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько продлится брак, после покупки квартиры на деньги мужа?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Евграф

    Люди, НЕ СПЕШИТЕ ДЕЛАТЬ ВЫВОДЫ ПО ВИДЕО, охранник МОЖЕТ вас не пустить, (если вы конечно отказываетесь предъявить к осмотру то, что он вас просит. а аргументом его, будет то, что вы нарушаете безопасность посетителей данного заведения, т.е. у вас в сумке могут быть взрывчатые вещества. а не этот ваш фейс контроль. По этому если просят показать, лучше показать, в любом другом случае по регламенту он обязан сделать всё что может угрожать посетителям данного заведения, в плоть до применения силы и вызова сотрудников полиции.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных